对泰兴市广陵镇顾周村征地不按规范操作的不满意反馈

款爷在行动

泰兴广陵镇顾周村7月通知G40扩建和发网项目如火如荼的进行中，针对目前征地情况作为群众有几点问题提出，希望上级部门可以重视并协助解决
1、项目名三番四次张冠李戴，套路重重
从6月底村里贴出京东物流项目需要相关村组进行户籍人口登记的通知开始，从来没有公示告知具体哪些组属于什么项目，给到的通知抬头，每一次都不一样，一会G40一会发网，这种现象一直到现在无改善；作为群众不同项目的补偿金额完全是不一样的，不知道工作人员是一直工作不认真还是故意为之混淆视听，总之就是要以对方给到的最低最低标准来告知
2、关于动迁户基本情况的公示，漏洞百出，错误一堆
最近几天贴出动迁户情况的公示单，里面涉及到常住人口。户籍人口和常住人口很多数字差异，不能理解农村拆迁和常住人口有什么关系？为什么不是按照面积，为什么失地补偿不按户籍人口？无法理解
3、  关于补偿政策沿用2017年还是2020年新规的困扰
村大队几次三番面对群众一直告知按照2017年的政策执行且从来未听说过2020年新规，但是政府机关网上回复都是要求必须按照2020年新规执行如何如何。此番行为是人前漂亮话实际办事我行我素
4、征收补偿金额无固定公示标准，一再出问题
下发下来的文件补偿金额低的不能再低，几百到一千一平不等，这样的标准居然还折旧，国家修路外加商业项目征收居然比新农村改造的补偿还低，不说通货膨胀的问题，整体补偿没有增值反而连基本还原建筑原貌都成问题
5、办事员稀里糊涂，政策不明标准不清
目前已经到拆迁户公示以及发放补偿评估表的阶段，居然无一个工作组上门解读拆迁政策及具体方案，仅仅只是不知情的办事员过来发放一张评估金额纸，面对低额补偿农户求助无门。项目开发方人为降低补偿标准，补偿金额低到一定程度，甚至于1：1去还原房屋都无法做到，直接导致农民原有生活水平降低，长远生计无保障
6、土地补偿方案拆迁户无能力承担
对于给到的地皮补偿方案，给到的回迁集体土地地块有塌陷风险根本无法安全建房，此事隐瞒群众道德沦丧；给到的其他方案，不选择地皮仅补偿6万货币；选择国有土地的门面房能给到的面积有限且需要自己掏5万办证且单平米给到的差额补偿仅三四百元，对于拆迁户无选择余地
7、征收现场办公室 子虚乌有
没有任何人告知征收现场办公室在哪里，具体办事人员到底是谁，没有一个人知道。上面和我们群众的沟通方式仅仅是靠着几张写着有期限限制的公示单就还是公示单，这到底是政府的懒政还是压根就不重视群众利益的表现？
8、失地保险目前无人提及作为失地农民，住宅要被征收，耕地要被征收，但是补偿标准压根看不到任何公示的文件，失地保险也没有人告知情况，这个政务公开"公开"何在?

以上均为事实，请上级有关部门涉入并核实解决，另外，请不要在没有做任何群众调查的前提下就告诉大家并没有违规操作现象。
作为农民的我们，是弱势群体。上面通知什么就要求必须遵守什么，稍微有一点意见就被对方说不要贪心差不多就行了几百块一平肯定能盖起来如何如何。扪心自问，对于这种站着说话不腰疼的行为，我们农民很寒心。我们有自己的合法利益，现在给到的补偿金额完全就是根本不合理的金额，需要项目征收方给到合理的方案和解释说法，如果给不到合理的解决，我们也只能是守护好自己的家园而已。

广陵镇

网友你好，现对你反映的问题作如下回复：
1.关于你反映的项目名称前后不一致的问题，之前已有网友反映，镇政府已在网上进行正面回复，并责成顾周村相关负责人进行过解释，具体内容见以下网址，（http://bbs.taixing.cn/forum.php? ... &extra=page%3D1）
目前广陵镇正在启动的征地拆迁工作涉及G40高速扩建暨S436省道泰兴段的建设工程和发网项目仓储用地，这两个项目征地补偿标准按照苏政发【2020】44号文件执行；涉及到的房屋动迁补偿标准按照泰政办发【2018】76号文件规定，由市住建局摇号确定的评估机构进行评估。
上述土地补偿和动迁补偿标准均按照上级有关规定执行，不存在你所反映的“工作人员故意混淆视听、以对方给到的最低标准来告知”的情况。
2.此次动迁户基本情况公示涉及到的户籍人口和常住人口，以事实调查为依据进行统计并公示，目的是为了充分考虑并照顾被动迁户的合法安置面积。此次动迁户基本情况与失地补偿无关，征地补偿具体分配方案不属于目前顾周村开展工作的内容，请注意区分。
3.请注意区分征地中的土地补偿标准和房屋动迁标准，我镇执行的标准已在第一个问题的回答中明确，不再赘述。
4.你反映的房屋动迁评估报告上的重置价格偏低的问题，此次涉及到房屋动迁补偿按照泰政办发【2018】76号文件规定，由市住建局摇号确定的评估机构进行评估，对房屋建筑物、构筑物按照重置价格结合成新给予补偿，若有异议，可咨询相关评估机构或法律人士。
5.此次动迁工作，动迁指挥部事先做了大量现场勘察、调查摸底、入户动员等工作，并对相关动迁工作组人员进行了专业培训，若网友认为工作组人员政策解读不到位，可致电13812493822或到顾周村村委会（拆迁现场办公室）当面咨询。
6.征地中的土地补偿金与动迁户放弃宅基地给予的一次性货币补偿是两码事，不能混为一谈。有少数被动迁户选择集镇国有土地自建门面房，视作放弃宅基地，享受一次性货币补偿，但国有土地的办证费用需自理。若网友住房属于被动迁户，请对我镇提供的多种安置方案，结合本户情况自行选择。
7.顾周村征收现场办公室设在顾周村村委会办公室，具体办事人员联系方式13812493822、13626132988，有问题可直接咨询。
8.被征地农民社会保障的办理工作，稍后将按照有关程序进行，请网友稍安勿躁。发网项目征地补偿安置方案、G40高速扩建暨S436省道泰兴段的建设工程的公告，已分别于5月12日、7月14日在顾周村村委会公告栏进行公示。
    最后，欢迎网友继续监督并支持我镇的征地拆迁工作。有问题可致电或当面咨询，我镇具体负责人联系方式为13812493822。